Здесь Вы получите подробные инструкции о том, как снять жилье в Тайланде на месяц и увидите обзор моей квартиры.
Оглавление статьи:
Фото моей квартиры
Цены на квартиры в кондоминиумах в Тайланде
Квартира в Тайланде на нескольок дней
Как искать кондоминиум. [Пошаговая инструкция]
Почему именно кондоминиум, а не отель или дом
Кондо с бассейном
Электричество и вода
Вай фай
Уборка в кондоминиумах
Магазины рядом
Происхождение слова кондоминиум
Фото моей квартиры
Цены на квартиры в кондоминиумах в Тайланде.
Цены на квартиры в кондоминиумах начинаются от 6000 бат.
Когда я делал визу в посольстве в Москве, то пока я стоял в очереди познакомился с женщиной, которая узнавала информацию про бизнес-визу. Она является застройщиком кондоминимума в Пхукете. И она сказала мне, что цены на жилье в Пхукете, да и вообще во всем туристическом Тайланде, начинаются от 6000 бат.
Плюс, будучи еще в России, я смотрел много обзоров на жилье в Таиланде, и из них я понял, что менее чем за 6000 бат найти нормальное жилье со всеми удобствами не реально. И не везде такое жилье можно найти за те самые 6000. Так что нижний предел однозначно 6 000 бат (10 600 рублей).
О верхнем пределе думаю говорит особо нет смысла)) Все зависит от место расположения, от новизны здания, от крутости района, от пафосности ремонтой отделки и так далее…ну, в общем, думаю Вы меня поняли.
Вывод по ценетакой — нормальная цена для среднего кондо, со всеми удобствами — 6000 — 15 000 бат, это 11 000 — 26 550 руб. в месяц.
Квартира в Тайланде на нескольок дней.
Ни один кондо, в который я заходил, не сдает квартиры посуточно. Только от месяца и больше. И когда говоришь, что ты снимаешь на месяц, они удивляются и как бы слегка негодуют, почему так мало :))
Так что если Вам нужно жилье на месяц, то ищите отели. Рядом с моим кондо расположен не плохой отель с ценников в 500 бат в день. Чуть подробнее про этот отель описал тут
Как искать кондоминиум. [Пошаговая инструкция]
Roomguru, facebook и airbnb их не показывает. Замучался их искать там.
Кондоминиумов в этих сервисах нет, по крайне мере, я не нашел.
Однозначно нужно просто ездить и заходить в каждый кондоминиум!!!
1. На телефоне открыли приложение с картами (я советую использовать Maps.me — эти карты работают даже без сигнала сотовой связи, главное прогрузить нужную область на карте заранее).
2. Вбили в поиск приложения слово Condominium. Далее смотрим какой район Вам более всего подходит. Смотрим расположение кондоминиумов. Выбираем несколько вариантов. Если хотите заселиться тот же кондо, ктором живу я, то вбивайте plus condominium 1.
3. Едим смотреть.
4. На ресепшене спрашиваем про наличие квартиры, цену за месяц, про депозит, про интернет и прочие услуги и т.д.
5. Просим показать жилье.
6. Если в целом да в общем квартира Вам понравилась, то всё-всё внимательно проверяем. Всю технику, горячую воду, работу всех кранов, лампочек и т.д.
7. И если все хорошо, то оплачиваете и заселяетесь. В моем случае сотрудница ресепшена составила договор в двух экземплярах.
Почему я выбрал именно кондоминиум, а не отель, дом и т.д.
Я смотрел много обзоров на тему поиска жилья в Тайланде и имел уже какое-то общее представление еще до отлета из России, что мне нужен именно кондо.
Отель — дорого и нет кухни и стиральной машины. Не подходит для длительного проживания.
Искать апартаменты у частных арендодателей квартир выходит дороже.
Дом можно снят по примерно такой же цене, но найти его сложнее. И не известно какой ремонт там будет, какая мебель и т.д.
И еще дом — это, как правило, первый этаж, что означает, что ты живешь не один, а с друзьями букашками, комариками, паучками и еще целой ордой всяких насекомых.
В квартире же есть все удобства, и ее проще найти, в том случае, если искать в кондоминиумах.
В кондоминиумах всегда найдутся свободные номера и они, как правило, отмечены на картах.
Кондо с бассейном
Есть кондики разнообразные. Есть кондо с красивыми бассейнами на внутренней территории. И даже с очень красивыми. Они естественно будут по дороже стоить. На следующий месяц я думаю присмотреть себе либо кондо по-интереснее, либо возможно дом для разнообразия,… хотя мне и эта квартира весьма всем устраивает.
В поисках своего кондо, в первый день на Пхукете я наткнулся на кондо Centrio Condominium.
Вот его место расположение
Да, там на внутренней территории вроде бы был классный бассейн, я увидел только его часть. В целом этот кондик смотрелся по солиднее, но мне совсем не понравилось его место расположение — прямо на перекрестке главной Пхукетской магистрали и шоссе с мощной развязкой. Вспоминаем Москвоское 3-е кольцо, вот это что-то похожее. И по цене этот кондоминиум стоит дороже — 13 000 бат (23 000 руб.) + электричество и + вода.
Если уж и брать по солиднее, то хочется что-то совсем поинтереснее, чтобы устраивало абсолютно всё =)
Электричество и вода в кондоминиумах оплачивается отдельно!
Я спросил у девушки на ресепшене, какая максимальная сумма за электричество и воду выходит в месяц.
Ее ответ:
Вода — 700 бат
Электричество — 3000 бат.
Итого 3700 бат = 6500 руб.
Но это, как я понял, сомый-самый максимальный потолок. То есть если не просто не экономить, а вообще буквально не выключать всю технику, стирать по несколько раз в день и мыться тоже.
Когда пройдет месяц, я напишу сюда реальные цифры. Сейчас же я предполагаю, что у меня уйдет не более 1500 бат, что в переводе на рубли составляет 2600 р.
Итого Аренда квартиры составит 14 000 + 2600= 16 600 бат. Лично я хотел найти квратиру в пределах 20 000 рублей в месяц, и я ее нашел. Mission complete sucsess! Superpower!
Вай фай
Вай-фай в кондоминиумах платный.
500 бат (885 руб.) в месяц. Быстрый интернет на 3 устройства.
Скорость скачивания 20 мбит, скорость передачи данных — 10 мбит в сек. Можно смело смотреть фильмы он-лайн, вести вебинары, играть он-лайн игры и т.д. Хотя иногда сигнал становится слабее временами, но не на долго.
Уборка
Уборка не входит в стоимость.
Полная уборка квартиры стоит 500 бат.
Магазины рядом
От моего кондоминиума:
Пешком пару минут до магазина 7 eleven, на байке — 20 секунд.
По пути к магазину есть местная кафешка, где можно взять большую порцию жаренного риса или макорон с овощами за 50 бат (88 руб). Можно поест там, можно взять с собой. В этих местых забегаловках так вкусно готовят жаренный рис и лапшу с овощами и яйцом, что я только этой едой в основном и питаюсь. Плюс фрукты конено же. Так что самому можно не готовить))
Там же неподалку есть отель, где можно снять жилье посуточно. В сутки 500 бат (885 р.) Вполне нормальная большая комната с кондиционером и теликом. Все почти как у меня в кондо, но без кухни естественно. Если вдруг к Вам приехали гости на несколько дней, то их можно, к примеру, поселить туда .
Тут же начинается рынок.
Если проехать чуть левее, то есть магазин Super Cheap, где можно затариваться не только фруктами, овощами, продуктами, крупами, лапшой, маслами и всем самым необходимым, но там еще можно и купить посуду, кухонную утварь и все что нужно для дома и быта по самым низким ценам.
Проехав еще несколько сотен метров есть очень популярный гипермаркет Tesco (это как наш мини-ашан ).
Происхождение слова кондоминиум
Кондоминиум (лат. con «вместе» + dominium «владение») — совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, но также и другим недвижимым имуществом. Понятие «кондоминиум» получило большое распространение в ряде государств.
Кстати, насколько я знаю, по рассказам разных блогеров, квартиры в кондоминиумах можно не только снимать в аренду, но и покупать их в личную собственность. Чтобы жить самому или чтобы сдавать ее в аренду, когда Вы ей не пользуетесь.
Можно договориться с хозяевами кондо, что Вашу квартиру будут сдавать сотрудники ресепшена так же, как и все другие квартиры за не большой процент. Будут также осуществлять уборку, и даже небольшой ремонт.
———————————————————————————————————
Понравилось видео и cтаться -> поставьте лайк и подписываетесь на канал.
Остались вопросы — пишите их в комментариях. Всем отвечу!
Хорошего солнечного настроения!
